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51金豆 - 全国首套房贷平均利率连涨4个月,房贷新政或延续涨势

2020-01-09 14:29:00 点击:229

51金豆 - 全国首套房贷平均利率连涨4个月,房贷新政或延续涨势

51金豆,10月11日,荣格360发布数据显示,今年9月,全国首次住房贷款平均利率为5.51%,较上月上升4个基点,相当于同期lpr水平上升66个基点。二手房贷款的平均利率为5.83%,比上个月上升了5个基点,相当于9.8个基点。4月份,全国抵押贷款利率持续上升。

就首次住房贷款而言,本月23个城市住房贷款利率上调,9个城市与上月持平,苏州、南京和太原的首次住房贷款利率下调。9月20日公布的5年期lpr水平与之前的值相同,这也意味着根据新的住房贷款规则,未来新发放的个人住房贷款利率第一套不低于4.85%,第二套不低于5.45%。

在一线城市,除了与上月持平的深圳以外,北方、上海和广州三个地区的首套住房平均贷款利率逐月上升,上海环比上升4个基点。在二线城市,长沙和沈阳实现了连续四次增长,杭州和佛山实现了连续三次增长,重庆、哈尔滨和Xi安实现了连续两次增长。

从城市的角度来看,除天津二手房贷款利率略低外,其他城市的整体抵押贷款利率水平一直高于新规定的下限。可以看出,低于新规定下限的艰难条件导致厦门和上海等一些城市的抵押贷款利率上升。然而,另一方面,按揭利率水平与郑州、宁波、乌鲁木齐等热门城市实施的新规定并无冲突。,但由于当地的抵押贷款政策和供求问题,也出现了相对较大的增长。

从济南的案例来看,记者在国庆假期前采访到,济南首套公寓贷款的主流利率为10%-15%,即5.39%-5.635%,高于基准利率4.9%。目前,第一套国有银行的最低执行利率约为5.6%,相当于基准利率上调14%,与之前的上调幅度相似。然而,最低值的底线有所提高,10月份抵押贷款利率仍有可能继续上升。

(齐鲁晚报,齐鲁一点记者张倩)

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